サンピア中島公園西棟

  • 北海道札幌市中央区南十二条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,729万円
28.3万円/㎡
相場
1,653万円
27.1万円/㎡
909
1,405
1,901
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,901万円
23.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンピア中島公園西棟
1,729万円（28.3万円/㎡）/ 11階 / 60.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,729万円28.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/262,880万円23.0万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/11/231,749万円28.7万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/11/161,799万円29.5万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/11/041,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2025/11/042,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/10/171,799万円25.9万円11階 69.44㎡ 2LDK+S西
2025/10/171,779万円29.2万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/09/062,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 4LDK南西
2025/08/271,749万円25.2万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/031,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/08/011,779万円25.6万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/07/021,829万円26.3万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/221,829万円30.0万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/091,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/06/061,849万円30.3万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/06/041,879万円27.1万円11階 69.44㎡ 2SLDK西
2025/05/241,879万円30.8万円11階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/04/011,929万円31.6万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2025/03/091,790万円14.3万円10階 125.13㎡ 4LDK+S南西
2025/02/051,899万円27.3万円11階 69.44㎡ 3LDK西
2024/11/051,080万円15.3万円2階 70.8㎡ 3LDK西
2024/10/091,899万円31.1万円11階 60.99㎡ 3LDK西
2023/07/081,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2LDK+西
2023/06/171,680万円23.7万円4階 70.8㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サンピア中島公園西棟
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅9分 1,729万円28.3万円60.99㎡3LDK11階 / 13階建 西1980年96戸SRC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2024/10/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,630万円23.5万円69.3㎡2LDK1階 / 8階建 南西1979年65戸RC
2024/07/04西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,630万円22.0万円74.13㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/02/19シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 1,430万円28.6万円50.07㎡1LDK4階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2023/11/25シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 2,520万円33.5万円75.32㎡3LDK5階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2025/08/26ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,780万円33.6万円53.03㎡1LDK+6階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して180.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名サンピア中島公園西棟
所在地北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩9分
築年月1980年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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